АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОЛЕВОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ УЗБЕКИСТАН

Аннотация

Статья посвящена исследованию правового аспекта одной из форм участия граждан в строительстве жилых объектов, широко распространенной в настоящее время в Узбекистане – долевому строительству многоквартирных домов. Мировой практике, такая форма участия в капитальном строительстве и решения гражданами вопроса улучшения своих жилищных условий известна уже давно. Однако, в настоящее время в Узбекистане долевое строительство создает довольно острые проблемы, выражающиеся в нарушении прав дольщиков, отсутствии гарантий безопасности вложенных ими средств в строительство, в высокой степени риска при участии в таком строительстве. Такая ситуация сложилась, в том числе, в связи с недостаточной урегулированностью правоотношений в этой сфере, чему способствовало длительное отсутствие нормативно-правовых актов, непосредственно регулирующих данную сферу. Исходя из этого, тема статьи является чрезвычайно актуальной. В настоящей статье рассмотрены вопросы правового регулирования долевого жилищного строительства, сделана попытка правовой квалификации договора долевого строительства, рассмотрены его особенности и признаки, изложены предложения по совершенствованию законодательства в данной сфере.